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雄安新区住房市场的范本是新加坡模式?

hansen 发表于 2017-4-11 20:49:20 | 显示全部楼层 |阅读模式 [复制链接]
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雄安新区住房市场的范本是新加坡模式?绝对是吹牛逼呢!中国和新加坡各个方面的制度相差巨大,学习新加坡犹如邯郸学步,“中心生态城”绝对是不可复制的版本。如果没有相关制度的配套,最终房地产市场学习的结果就是四不像。劳民伤财,不符合本地的发展需要。
这几年学习新加坡模式,天津生态城绝对是最令中新双方相关领导拿得出手的作品了。然而,住在这里的人都知道,天津生态城发展至今近十年,根本就没有达到原来规划的的一半。如果不是天津大爆炸,以及去年以来的房地产市场爆发,生态城的还不见得能引入多少人。生态城最初的发展,完全是依靠天津户籍红利发展起来的,大量的外省人口为了孩子的高考,买房落户到生态城。自从购房落户政策取消后,天津生态城的发展严重减缓,至今起步区的核心商业还是个烂尾楼。十年造了个烂尾楼,这就是整个生态城的写照。
现在看来,新加坡模式在中国是水土不服的,可复制的生态城就成了官员吹牛逼。这里生活成本奇高,远远高于附近的汉沽、塘沽,商业设施成本更是远远高于天津市区。让人不可理解的是,怎么这么多文章还在吹嘘新加坡模式?最适合的才是最好的。这才是有中国特色的社会主义。
解放户籍对人口的束缚,这才是造成中国目前最大的不公平和地区发展不平衡的根本性因素,解放了户籍,就解放了当下中国的第一生产力。任何区域性优势,都将在推枯拉朽是的户籍改革中崩塌。
解放了户籍,教育资源的配置便相对更公平,房产市场回归居住本源便不远。
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